Warum träumen, wenn Sie hier wohnen können? - Reihenmittelhaus mit Garten und Ausbaupotenzial
Berlin
Preis:349.000 €
€/m²:3231 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:4
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2025 um 08:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche298 m²
- Zimmer4
- Baujahr1979
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3231 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(169,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.02.2025 bis 19.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.816 €
Jährliche Mieteinnahmen
21792 €
Mietrendite (ROI)
6.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12349 Berlin
- BundeslandBerlin
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