Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ilvesheim beträgt 799.900 € (entspricht 4877 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 164 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

LivingHaus: Doppelte Wohnfreude trifft auf modernes Design

Ilvesheim

Preis:799.900 €

€/m²:4877 €/m²

Fläche:164 m²

Zimmer:7

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. März 2025 um 16:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche164 m²
Grundstücksfläche230 m²
Zimmer7
Baujahr2026
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis799.900 €
Preis pro m²4877 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung2026

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.405 €

Jährliche Mieteinnahmen

28860 €

Mietrendite (ROI)

3.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort68549 Ilvesheim
BundeslandBaden-Württemberg

795.900 €

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