Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Legden beträgt 285.000 € (entspricht 2298 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

RESERVIERT - Reihenhaus in Legden

Legden

Preis:285.000 €

€/m²:2298 €/m²

Fläche:124 m²

Zimmer:6

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. April 2025 um 18:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche124 m²
Grundstücksfläche233 m²
Zimmer6
Baujahr1995
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis285.000 €
Preis pro m²2298 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(120,28 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis10.09.2024 bis 09.09.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.069 €

Jährliche Mieteinnahmen

12828 €

Mietrendite (ROI)

4.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort48739 Legden
BundeslandNordrhein-Westfalen

327.000 €

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Immobilienbewertung

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