Großzügiges Wohnhaus mit außergewöhnlichen Extras
Mürwiker Straße 99a, 24943 Flensburg
Preis:899.000 €
€/m²:2043 €/m²
Fläche:440 m²
Zimmer:6
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2025 um 17:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche440 m²
- Grundstücksfläche1461 m²
- Zimmer6
- Baujahr1982
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²2043 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Solar
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis12.05.2021 bis 11.05.2031
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.098 €
Jährliche Mieteinnahmen
49176 €
Mietrendite (ROI)
5.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMürwiker Straße 99a
- PLZ / Ort24943 Flensburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
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