Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit 4 schönen Wohnungen, 6 Garagen + großer Scheune.
Edemissen
Preis:545.000 €
€/m²:1449 €/m²
Fläche:376 m²
Zimmer:12
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2025 um 17:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche376 m²
- Grundstücksfläche2228 m²
- Zimmer12
- Baujahr1880
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²1449 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(235 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.04.2024 bis 23.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1880
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.760 €
Jährliche Mieteinnahmen
45120 €
Mietrendite (ROI)
8.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31234 Edemissen
- BundeslandNiedersachsen
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