Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Much beträgt 368.000 € (entspricht 2573 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Much - Wohnen in ruhiger Lage mit Fernsicht

Much

Preis:368.000 €

€/m²:2573 €/m²

Fläche:143 m²

Zimmer:4

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. April 2025 um 13:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche143 m²
Grundstücksfläche558 m²
Zimmer4
Baujahr1971

Kosten

Kaufpreis368.000 €
Preis pro m²2573 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Kabelanschluss

Loggia

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.09.2025
Bezugsfrei ab01.09.2025

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(70,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 11.03.2035
Baujahr laut Ausweis2012

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.470 €

Jährliche Mieteinnahmen

17640 €

Mietrendite (ROI)

4.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53804 Much
BundeslandNordrhein-Westfalen

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