Tolles Anwesen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe und Privat
Aßling
Preis:2.380.000 €
€/m²:4491 €/m²
Fläche:530 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2025 um 12:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche530 m²
- Grundstücksfläche4146 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahrk.A.
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis2.380.000 €
- Preis pro m²4491 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Stein
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(147,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHolz, Pellets
- HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.07.2024 bis 25.07.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.369 €
Jährliche Mieteinnahmen
64428 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85617 Aßling
- BundeslandBayern
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