Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aßling beträgt 2.380.000 € (entspricht 4491 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 530 m².

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

2 Einheiten, 530 m² Wohn und Nutzfläche, 4146 m² Grund Plus Gr. Halle

Aßling

Preis:2.380.000 €

€/m²:4491 €/m²

Fläche:530 m²

Zimmer:k.A.

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. März 2025 um 10:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche530 m²
Grundstücksfläche4146 m²
Zimmerk.A.
Baujahrk.A.
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis2.380.000 €
Preis pro m²4491 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Granit
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(147 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme, Pellets
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.07.2024 bis 25.07.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.369 €

Jährliche Mieteinnahmen

64428 €

Mietrendite (ROI)

2.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85617 Aßling
BundeslandBayern

2.380.000 €

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