Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage mit Neubaumöglichkeit für Einfamilienhaus
Elly-Heuss-Knapp-Weg 54, 31141 Hildesheim
Preis:685.000 €
€/m²:3474 €/m²
Fläche:197.2 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2025 um 09:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche698 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1982
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis685.000 €
- Preis pro m²3474 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(140,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 04.02.2013
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.643 €
Jährliche Mieteinnahmen
19716 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeElly-Heuss-Knapp-Weg 54
- PLZ / Ort31141 Hildesheim
- BundeslandNiedersachsen
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