Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Karlsfeld beträgt 1.049.800 € (entspricht 7893 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

A U F R E C H T °DER TRAUM VOM EIGENHEIM° energieeff. Reihenmittelhaus mit Terrasse & Garten - S2

Karlsfeld

Preis:1.049.800 €

€/m²:7893 €/m²

Fläche:133 m²

Zimmer:4

Baujahr:2012

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2025 um 14:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche133 m²
Zimmer4
Baujahr2012
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.049.800 €
Preis pro m²7893 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(55,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis20.03.2024 bis 19.03.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.547 €

Jährliche Mieteinnahmen

30564 €

Mietrendite (ROI)

2.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85757 Karlsfeld
BundeslandBayern

1.049.800 €

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