2 Familienhaus mit Gastrofläche und ausbaubarer Scheune
Grabenstraße 4, 74369 Löchgau
Preis:399.000 €
€/m²:1995 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:8
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2025 um 10:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche654 m²
- Zimmer8
- Baujahr1929
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1995 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Linoleum
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.333 €
Jährliche Mieteinnahmen
27996 €
Mietrendite (ROI)
7.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeGrabenstraße 4
- PLZ / Ort74369 Löchgau
- BundeslandBaden-Württemberg
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