Moerser City! 3-Wohneinheiten in einer Doppelhaushälfte mit Garten in begehrter Wohnlage
Moers
Preis:285.000 €
€/m²:1454 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:9
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2025 um 14:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche423 m²
- Zimmer9
- Baujahr1924
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²1454 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(466,71 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.03.2024 bis 19.03.2034
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.186 €
Jährliche Mieteinnahmen
26232 €
Mietrendite (ROI)
9.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47441 Moers
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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