Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Winterbach beträgt 650.000 € (entspricht 2131 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 305 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

MG - Elegantes Energiesparhaus mit Einliegerwohnung in Winterbach

Winterbach

Preis:650.000 €

€/m²:2131 €/m²

Fläche:305 m²

Zimmer:9

Baujahr:2010

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Januar 2025 um 17:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche305 m²
Grundstücksfläche913 m²
Zimmer9
Baujahr2010
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²2131 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(34,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerErdwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 23.03.2030
Baujahr laut Ausweis2010

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.979 €

Jährliche Mieteinnahmen

35749 €

Mietrendite (ROI)

5.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66484 Winterbach
BundeslandRheinland-Pfalz

650.000 €

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