Eitorf-zentral, hoher Freizeitwert, schickes, saniertes Fachwerkhaus, Einbauküche, gemütlicher Innenhof + Carport. Garten im Aussenbereich
Hombacher Str., 53783 Eitorf
Preis:298.000 €
€/m²:1863 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1870
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2025 um 13:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche302 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1870
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²1863 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Parkett, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(243,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.11.2024 bis 19.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1870
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.440 €
Jährliche Mieteinnahmen
17280 €
Mietrendite (ROI)
5.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHombacher Str.
- PLZ / Ort53783 Eitorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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