Schöne 3-Zimmerwohnung mit praktischer Raumaufteilung, nahe Ostpark
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2025 um 12:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Baujahr1969
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²5633 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(163,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis30.03.2017 bis 29.03.2027
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.531 €
Jährliche Mieteinnahmen
18372 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81735 München
- BundeslandBayern
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