Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schmidmühlen beträgt 350.000 € (entspricht 1556 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 225 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schmidmühlen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Familien-Wohntraum in idyllischer Waldrandlage! Einfamilienhaus in Schmidmühlen

Schmidmühlen

Preis:350.000 €

€/m²:1556 €/m²

Fläche:225 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. März 2025 um 10:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche225 m²
Grundstücksfläche1336 m²
Zimmer7.5
Baujahr1995
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²1556 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(135,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis26.05.2024 bis 25.05.2034
Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.566 €

Jährliche Mieteinnahmen

18792 €

Mietrendite (ROI)

5.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort92287 Schmidmühlen
BundeslandBayern

410.000 €

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