Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Denzlingen beträgt 840.000 € (entspricht 2947 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 285 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Großes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garagen, Hof und Garten in 79211 Denzlingen

Denzlingen

Preis:840.000 €

€/m²:2947 €/m²

Fläche:285 m²

Zimmer:10

Baujahr:1951

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2025 um 15:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche285 m²
Grundstücksfläche1116 m²
Zimmer10
Baujahr1951

Kosten

Kaufpreis840.000 €
Preis pro m²2947 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(365,24 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis16.10.2023 bis 15.12.2024
Baujahr laut Ausweis1951

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.698 €

Jährliche Mieteinnahmen

44376 €

Mietrendite (ROI)

5.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort79211 Denzlingen
BundeslandBaden-Württemberg

840.000 €

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