Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eckental beträgt 535.000 € (entspricht 2536 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 211 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gotzmannstr.38, 90542 Eckental.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Vielseitiges Mehrfamilienhaus in Eckental-Forth - Ideal für Familien & Kapitalanleger

Gotzmannstr.38, 90542 Eckental

Preis:535.000 €

€/m²:2536 €/m²

Fläche:211 m²

Zimmer:8

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. April 2025 um 08:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche211 m²
Grundstücksfläche565 m²
Zimmer8
Baujahr1962
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis535.000 €
Preis pro m²2536 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(156 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.464 €

Jährliche Mieteinnahmen

17568 €

Mietrendite (ROI)

3.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeGotzmannstr.38
PLZ / Ort90542 Eckental
BundeslandBayern

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