Zeitlose Eleganz auf 9 Zimmern: Charaktervolles Familiendomizil in erstklassiger Wohnlage
Penzing
Preis:1.690.000 €
€/m²:6402 €/m²
Fläche:264 m²
Zimmer:9
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2025 um 14:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche264 m²
- Grundstücksfläche980 m²
- Zimmer9
- Baujahr2005
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²6402 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(57 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Solar
- HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 28.03.2035
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.048 €
Jährliche Mieteinnahmen
36576 €
Mietrendite (ROI)
2.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83547 Penzing
- BundeslandBayern
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