Schlüsselfertiger Neubau, Energieeffizient A+
Edel-Gasch-Str. 11, 63075 Offenbach am Main
Preis:585.000 €
€/m²:4737 €/m²
Fläche:123.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2025 um 14:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche153 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
- ZustandMassivhaus, Projektiert
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²4737 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungBezug: 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(19,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 20.11.2024
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.890 €
Jährliche Mieteinnahmen
22680 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeEdel-Gasch-Str. 11
- PLZ / Ort63075 Offenbach am Main
- BundeslandHessen
Immobilienbewertung
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