Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und einem richtig schönen Garten!
Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
Preis:519.000 €
€/m²:3089 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:6
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2025 um 13:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche741 m²
- Zimmer6
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis519.000 €
- Preis pro m²3089 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Sommer 2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(163,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.665 €
Jährliche Mieteinnahmen
19980 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
- BundeslandBayern
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