Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rinchnach beträgt 215.000 € (entspricht 956 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 225 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Charmantes Stadthaus mit Werkstatt und Stellplätzen - Wohnen & Arbeiten unter einem Dach!

Rinchnach

Preis:215.000 €

€/m²:956 €/m²

Fläche:225 m²

Zimmer:8

Baujahr:1900

Charmantes Stadthaus mit Werkstatt und Stellplätzen - Wohnen & Arbeiten unter einem Dach! – Rinchnach – Bild 1 von 36

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2025 um 18:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche225 m²
Grundstücksfläche318 m²
Zimmer8
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis215.000 €
Preis pro m²956 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieStadthaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(298,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.10.2017 bis 01.10.2027
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.514 €

Jährliche Mieteinnahmen

18168 €

Mietrendite (ROI)

8.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94269 Rinchnach
BundeslandBayern

239.000 €

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