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VERKAUFT EFH in Tostedt mit 949 m² Grundstück | Niedersachsenstraße 55a, 21255 Tostedt | Somantic | Somantic

VERKAUFT EFH in Tostedt mit 949 m² Grundstück

Niedersachsenstraße 55a, 21255 Tostedt

Preis:384.500 €

€/m²:3845 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:5

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. April 2025 um 13:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche949 m²
Zimmer5
Baujahr2000
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis384.500 €
Preis pro m²3845 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.06.2025
Bezugsfrei ab01.06.2025

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(44,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis21.04.2025 bis 20.04.2035
Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.214 €

Jährliche Mieteinnahmen

14568 €

Mietrendite (ROI)

3.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNiedersachsenstraße 55a
PLZ / Ort21255 Tostedt
BundeslandNiedersachsen

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