Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erbach beträgt 615.000 € (entspricht 3075 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Mehrfamilienhaus in Erbach/OT mit großem Grundstück

Erbach

Preis:615.000 €

€/m²:3075 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:10

Baujahr:1972

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Objektdetails

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Inseriert am 26. Februar 2025 um 14:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche1251 m²
Zimmer10
Baujahr1972
ZustandMassivhaus, renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis615.000 €
Preis pro m²3075 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(31 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis29.11.2024 bis 28.11.2034
Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.719 €

Jährliche Mieteinnahmen

20628 €

Mietrendite (ROI)

3.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort64711 Erbach
BundeslandHessen

615.000 €

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