Alleinlage wunderschönes Bauernhaus auf traumhaftem sonnigen Grundstück mit herrlichem Weitblick
Otterwaldstraße 37, 87767 Niederrieden
Preis:1.250.000 €
€/m²:3720 €/m²
Fläche:336 m²
Zimmer:11
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2025 um 14:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche336 m²
- Grundstücksfläche4406 m²
- Zimmer11
- Baujahr1992
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²3720 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
- KategorieBauernhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHolz
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.041 €
Jährliche Mieteinnahmen
48492 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeOtterwaldstraße 37
- PLZ / Ort87767 Niederrieden
- BundeslandBayern
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