Absolute Alleinlage Perle Bauernhaus mit Herz Erholungsoase autark 2 Wohnungen Nebengebäude Weite
Otterwaldstraße 37, 87767 Niederrieden
Preis:1.250.000 €
€/m²:3720 €/m²
Fläche:336 m²
Zimmer:11
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2025 um 19:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche336 m²
- Grundstücksfläche4406 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer9
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1992
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²3720 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
- KategorieBauernhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127,76 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerHolz
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.041 €
Jährliche Mieteinnahmen
48492 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeOtterwaldstraße 37
- PLZ / Ort87767 Niederrieden
- BundeslandBayern
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