Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hemmersheim beträgt 398.000 € (entspricht 3980 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Modernes, neugebautes Einfamilienhaus mit sehr großem Grundstück

Hemmersheim

Preis:398.000 €

€/m²:3980 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

Modernes, neugebautes Einfamilienhaus mit sehr großem Grundstück – Hemmersheim – Bild 1 von 14

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Januar 2025 um 10:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche1400 m²
Zimmer4
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²3980 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(24,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis09.04.2024 bis 09.04.2034
Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.165 €

Jährliche Mieteinnahmen

13980 €

Mietrendite (ROI)

3.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort97258 Hemmersheim
BundeslandBayern

750.000 €

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