Zweifamilienhaus mit Potenzial in idyllischer Lage
Winterlingen
Preis:275.000 €
€/m²:1100 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2025 um 17:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche779 m²
- Zimmer7.5
- Baujahr1965
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²1100 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(257,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Öl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.08.2024 bis 20.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.250 €
Jährliche Mieteinnahmen
27000 €
Mietrendite (ROI)
9.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72474 Winterlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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