Großhadern: Zweifamilienhaus (ca. 400 m² Wohn-/Nutzfläche) mit Potential!
München / München-Großhadern
Preis:1.690.000 €
€/m²:6733 €/m²
Fläche:251 m²
Zimmer:11
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2025 um 13:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche251 m²
- Grundstücksfläche594 m²
- Zimmer11
- Baujahr1966
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²6733 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.040 €
Jährliche Mieteinnahmen
60480 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81377 München / München-Großhadern
- BundeslandBayern
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