Neubau kurzfristig bezugsfertig! Doppelhaushälfte in schönster Lage- ruhig als Niedrigernergiehaus mit Erstbezug !!!
Zum Neuhof 2c, 55545 Bad Kreuznach
Preis:675.000 €
€/m²:4655 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2025 um 12:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²4655 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: 08 2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(55 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.659 €
Jährliche Mieteinnahmen
19908 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeZum Neuhof 2c
- PLZ / Ort55545 Bad Kreuznach
- BundeslandRheinland-Pfalz
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