Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Auerbach , Niederbay beträgt 390.000 € (entspricht 2786 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Auerbach , Niederbay.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht

Auerbach , Niederbay

Preis:390.000 €

€/m²:2786 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:6

Baujahr:1980

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Bild 1 von 42

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 1

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 2

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 3

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 4

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 5

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 6

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 7

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 8

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 9

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 10

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 11

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 12

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 13

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 14

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 15

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 16

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 17

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 18

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 19

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 20

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 21

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 22

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 23

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 24

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 25

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 26

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 27

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 28

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 29

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 30

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 31

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 32

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 33

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 34

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 35

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 36

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 37

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 38

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 39

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 40

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 41

Natur pur - und Platz für alles, was Familie braucht – Auerbach , Niederbay – Vorschaubild 42

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2025 um 18:13

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche757 m²
Zimmer6
Baujahr1980
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²2786 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(125,39 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis25.02.2025 bis 25.02.2035
Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.022 €

Jährliche Mieteinnahmen

12264 €

Mietrendite (ROI)

3.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94530 Auerbach , Niederbay
BundeslandBayern

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

RESERVIERT! Ein Zuhause in der Natur wartet auf seine Familie!

Inseriert am 15. September 2024

immowelt

Kaufen

410.000 €

Anzeige ansehen

Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten auf ca. 757 qm Grundstück, ausgestattet mit Photovoltaik- und Solarthermieanlage sowie Vollwärmeschutz

Inseriert am 12. Januar 2024

immowelt

Kaufen

410.000 €

Anzeige ansehen

Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten auf ca. 757 qm Grundstück, ausgestattet mit Photovoltaik- und Solarthermieanlage sowie Vollwärmeschutz

Inseriert am 7. September 2023

immowelt

Kaufen

410.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden