Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berg beträgt 1.980.000 € (entspricht 6000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 330 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

2 bis 3- Fam. Haus in ruh. Wohnlage

Berg

Preis:1.980.000 €

€/m²:6000 €/m²

Fläche:330 m²

Zimmer:12

Baujahr:2015

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. April 2025 um 21:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche330 m²
Grundstücksfläche1040 m²
Zimmer12
Baujahr2015
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis1.980.000 €
Preis pro m²6000 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett, Laminat, Stein
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: kurzfristig

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(98,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Holz
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis06.12.2024 bis 30.11.2034
Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.468 €

Jährliche Mieteinnahmen

65616 €

Mietrendite (ROI)

3.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82335 Berg
BundeslandBayern

1.980.000 €

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