2 Wohnungen - 1 Deal! Charmantes Stadthaus mit sicherer Rendite & Ausbaupotenzial!
Berlin
Preis:295.000 €
€/m²:4155 €/m²
Fläche:71 m²
Zimmer:3
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2025 um 10:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche71 m²
- Grundstücksfläche160 m²
- Zimmer3
- Baujahr1938
- ZustandMassivhaus, teilsaniert
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²4155 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerKohle, Gas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
982 €
Jährliche Mieteinnahmen
11784 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13469 Berlin
- BundeslandBerlin
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