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Geräumige, modernisierte Doppelhaushälfte mit Keller + Anbau, Garage, überdachtem Freisitz + Pool auf großem Grundstück in Güsten | Güsten | Somantic | Somantic

Geräumige, modernisierte Doppelhaushälfte mit Keller + Anbau, Garage, überdachtem Freisitz + Pool auf großem Grundstück in Güsten

Güsten

Preis:255.000 €

€/m²:1555 €/m²

Fläche:164 m²

Zimmer:6

Baujahr:1923

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2025 um 13:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche164 m²
Grundstücksfläche1820 m²
Zimmer6
Baujahr1923
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis255.000 €
Preis pro m²1555 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

DSL-Anschluss

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungDSL-Anschluss

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(118 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis08.05.2025 bis 08.05.2035
Baujahr laut Ausweis1923

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.220 €

Jährliche Mieteinnahmen

14640 €

Mietrendite (ROI)

5.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort39439 Güsten
BundeslandSachsen-Anhalt

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