Bezauberndes Wohnhaus mit hübscher Außenanlage für die Großfamilie
Hemsbach
Preis:560.000 €
€/m²:2759 €/m²
Fläche:203 m²
Zimmer:8
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2025 um 14:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche305 m²
- Zimmer8
- Baujahr1967
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis560.000 €
- Preis pro m²2759 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungvoraussichtlich ab März 2026
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(223,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.02.2025 bis 11.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.048 €
Jährliche Mieteinnahmen
24576 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69502 Hemsbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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