Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel beträgt 375.000 € (entspricht 2378 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 157.7 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1959.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

(R)eserviert!Teilsaniertes Traumhaus in begehrter Lage auf großem Grundstück mit Panoramablick

Kassel

Preis:375.000 €

€/m²:2378 €/m²

Fläche:157.7 m²

Zimmer:7

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. April 2025 um 12:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche158 m²
Grundstücksfläche860 m²
Zimmer7
Baujahr1959
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis375.000 €
Preis pro m²2378 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Kunststoff
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Neubau
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(89,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis17.01.2025 bis 17.01.2035
Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.278 €

Jährliche Mieteinnahmen

15336 €

Mietrendite (ROI)

4.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort34127 Kassel
BundeslandHessen

375.000 €

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