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+++RESERVIERT+++IMMOBILIEN GUMNIOR präsentiert: gepflegte Doppelhaushälfte auf einem Erbpachtgrundstück in sehr guter Lage von Neuenkirchen

Neuenkirchen

Preis:319.000 €

€/m²:2404 €/m²

Fläche:132.7 m²

Zimmer:5

Baujahr:1999

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. März 2025 um 11:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche133 m²
Grundstücksfläche320 m²
Zimmer5
Baujahr1999
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²2404 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.06.2025
Bezugsfrei ab01.06.2025

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(88,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 12.02.2035
Baujahr laut Ausweis2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.341 €

Jährliche Mieteinnahmen

16092 €

Mietrendite (ROI)

5.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort48485 Neuenkirchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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