Schöner Wohnen am Naturgewässer. Eigener Zugang zum renaturierten Bachbett. Klasse Terrasse!
Wiesensteig
Preis:424.000 €
€/m²:2827 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2025 um 09:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche248 m²
- Zimmer5
- Baujahr1995
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis424.000 €
- Preis pro m²2827 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungHerbst 2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 13.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.709 €
Jährliche Mieteinnahmen
20508 €
Mietrendite (ROI)
4.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73349 Wiesensteig
- BundeslandBaden-Württemberg
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