Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg / Blankenese beträgt 1.498.000 € (entspricht 5220 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 287 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg / Blankenese.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Traumhafte Villa mit eigenem See bei Hamburg

Hamburg / Blankenese

Preis:1.498.000 €

€/m²:5220 €/m²

Fläche:287 m²

Zimmer:8

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. März 2025 um 12:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche287 m²
Grundstücksfläche2902 m²
Zimmer8
Baujahr1998
ZustandMassivhaus, neuwertig

Kosten

Kaufpreis1.498.000 €
Preis pro m²5220 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieVilla

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(149,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Holz
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.02.2025 bis 04.02.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.890 €

Jährliche Mieteinnahmen

34680 €

Mietrendite (ROI)

2.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22587 Hamburg / Blankenese
BundeslandSchleswig-Holstein

1.444.000 €

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Immobilienbewertung

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