Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Falkensee beträgt 525.000 € (entspricht 5250 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Idyllisches Sonnengrundstück mit charmantem Altbau und Doppelgarage!

Falkensee

Preis:525.000 €

€/m²:5250 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:4

Baujahr:1936

Idyllisches Sonnengrundstück mit charmantem Altbau und Doppelgarage! – Falkensee – Bild 1 von 8

Idyllisches Sonnengrundstück mit charmantem Altbau und Doppelgarage! – Falkensee – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Februar 2025 um 15:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche1571 m²
Zimmer4
Baujahr1936
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis525.000 €
Preis pro m²5250 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(142,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 31.01.2033
Baujahr laut Ausweis1923

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.508 €

Jährliche Mieteinnahmen

18096 €

Mietrendite (ROI)

3.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14612 Falkensee
BundeslandBrandenburg

598.000 €

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