Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mackendorf beträgt 979.000 € (entspricht 1669 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 586.5 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Luxus-Loft mit Wellnessparadies & ELW - Wohntraum der Extraklasse, Grunderwerbssteuer inklusive!

Mackendorf

Preis:979.000 €

€/m²:1669 €/m²

Fläche:586.5 m²

Zimmer:11

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Februar 2025 um 16:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche587 m²
Grundstücksfläche1263 m²
Zimmer11
Baujahr1970
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis979.000 €
Preis pro m²1669 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(169,51 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.09.2023 bis 21.09.2033
Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.091 €

Jährliche Mieteinnahmen

73092 €

Mietrendite (ROI)

7.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38459 Mackendorf
BundeslandNiedersachsen

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