Panorama de luxe PHOENIX - SEE
Dortmund
Preis:1.490.000 €
€/m²:6682 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:5
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Dezember 2024 um 14:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche396 m²
- Zimmer5
- Baujahr2012
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²6682 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Marmor, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(75,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 10.11.2034
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.617 €
Jährliche Mieteinnahmen
43404 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44263 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Cooler Pool am Phoenixsee
Inseriert am 2. Juli 2025
immowelt
Kaufen
1.490.000 €
Anzeige ansehenCooler Pool am Phoenixsee
Inseriert am 7. März 2025
immoscout
Kaufen
1.490.000 €
Anzeige ansehenGrandioser Seeblick mit üppigen Terrassen und blickgeschütztem, beheizbarem Pool
Inseriert am 10. Dezember 2024
immowelt
Kaufen
1.680.000 €
Anzeige ansehenPHOENIX - SEE Genialer Seeblick von zahlreichen Terrassen mit familiärem Pool
Inseriert am 10. Dezember 2024
immoscout
Kaufen
1.680.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI