Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wanfried beträgt 84.900 € (entspricht 748 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 113.5 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

(R)eserviert!Stilvoll modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage + Nebengebäude und Terrasse

Wanfried

Preis:84.900 €

€/m²:748 €/m²

Fläche:113.5 m²

Zimmer:4

Baujahr:1940

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. März 2025 um 14:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche114 m²
Grundstücksfläche165 m²
Zimmer4
Baujahr1940
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus

Kosten

Kaufpreis84.900 €
Preis pro m²748 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Kunststoff, Stein
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(172 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis13.03.2025 bis 13.03.2035
Baujahr laut Ausweis1940

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

792 €

Jährliche Mieteinnahmen

9504 €

Mietrendite (ROI)

11.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort37281 Wanfried
BundeslandHessen

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