Hochwertiges Wohnhaus mit zusätzlicher Wohneinheit im Gewerbegebiet von Bad Schwartau!
Bad Schwartau / Rensefeld
Preis:795.000 €
€/m²:2839 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:10
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2025 um 12:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche2304 m²
- Zimmer10
- Baujahr1989
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²2839 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(101,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 16.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.265 €
Jährliche Mieteinnahmen
39180 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23611 Bad Schwartau / Rensefeld
- BundeslandSchleswig-Holstein
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