Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rosenthal beträgt 320.000 € (entspricht 1455 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

NEU Erstbezug - Sofort bezugsfertig - MFH - TOP

Rosenthal

Preis:320.000 €

€/m²:1455 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:10

Baujahr:1928

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. März 2025 um 10:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche566 m²
Zimmer10
Baujahr1928
Zustandteilsaniert

Kosten

Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²1455 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(240,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.08.2024 bis 01.08.2034
Baujahr laut Ausweis1928

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.462 €

Jährliche Mieteinnahmen

17544 €

Mietrendite (ROI)

5.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort7366 Rosenthal
BundeslandThüringen

320.000 €

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