Seltene Gelegenheit - 3 Familienhaus in gesuchter Wohnlage!
Offenbach
Preis:499.000 €
€/m²:2678 €/m²
Fläche:186.3 m²
Zimmer:9
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2025 um 15:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche553 m²
- Zimmer9
- Baujahr1958
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2678 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(399,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.02.2025 bis 04.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.052 €
Jährliche Mieteinnahmen
24624 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63069 Offenbach
- BundeslandHessen
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