Exklusive Villa mit Alpenblick - Ihr Traumhaus in bester Lage!
Icking
Preis:2.800.000 €
€/m²:10895 €/m²
Fläche:257 m²
Zimmer:8
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2025 um 14:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche257 m²
- Grundstücksfläche2205 m²
- Zimmer8
- Baujahr1920
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.800.000 €
- Preis pro m²10895 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(193,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.10.2023 bis 16.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.577 €
Jährliche Mieteinnahmen
42924 €
Mietrendite (ROI)
1.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82057 Icking
- BundeslandBayern
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