Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Baesweiler beträgt 185.000 € (entspricht 1832 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Reihenmittelhaus mit Garten in zentraler Lage von Baesweiler

Baesweiler

Preis:185.000 €

€/m²:1832 €/m²

Fläche:101 m²

Zimmer:6

Baujahr:1928

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Mai 2025 um 14:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche101 m²
Grundstücksfläche192 m²
Zimmer6
Baujahr1928
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis185.000 €
Preis pro m²1832 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(292,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 02.01.2033
Baujahr laut Ausweis1928

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.297 €

Jährliche Mieteinnahmen

15564 €

Mietrendite (ROI)

8.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52499 Baesweiler
BundeslandNordrhein-Westfalen

198.000 €

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