KAPITALANLAGE ODER EIGENBEDARF | 2 Wohnungen + Garten + Garage + Carport in Lichterfelde West!
Berlin
Preis:899.000 €
€/m²:3637 €/m²
Fläche:247.2 m²
Zimmer:9
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2025 um 11:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche247 m²
- Grundstücksfläche558 m²
- Zimmer9
- Baujahr1907
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²3637 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(89,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 15.11.2034
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.621 €
Jährliche Mieteinnahmen
79452 €
Mietrendite (ROI)
8.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12203 Berlin
- BundeslandBerlin
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