Vorankündigung: 4 Zimmer-Etagenwohnung als exzellente Kapitalanlage
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2025 um 08:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer4
- Etage2.
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis592.075 €
- Preis pro m²6728 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(101 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 20.12.2027
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.680 €
Jährliche Mieteinnahmen
20160 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81243 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sehr gepflegte und geräumige 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche
Inseriert am 7. Juli 2025
kleinanzeigen
Kaufen
592.075 €
Anzeige ansehenSehr gepflegte und geräumige 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche
Inseriert am 7. Juli 2025
immowelt
Kaufen
592.075 €
Anzeige ansehenVorankündigung: 4 Zimmer-Etagenwohnung als exzellente Kapitalanlage
Inseriert am 13. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
592.075 €
Anzeige ansehenVorankündigung: 4 Zimmer-Etagenwohnung als exzellente Kapitalanlage
Inseriert am 13. Mai 2025
immoscout
Kaufen
592.075 €
Anzeige ansehenSehr gepflegte und geräumige 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche
Inseriert am 13. Mai 2025
immoscout
Kaufen
592.075 €
Anzeige ansehenAubing: 4 Zimmer-Etagenwohnung als exzellente Kapitalanlage
Inseriert am 10. März 2025
immoscout
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...